Wanneer je lokaal verhuist, is het vinden van een nieuwe plek meestal zo simpel als een paar uur op Craigslist en een zaterdag met bezichtigingen. Je weet al hoe de verschillende buurten eruit zien, wat redelijke huurprijzen zijn in het gebied en hoe je nieuwe woon-werkverkeer eruit zal zien.
Wanneer je je voorbereidt om naar een nieuwe stad te verhuizen, weet je misschien bijna niets. En, zo blijkt, is Craigslist niet zo handig voor het vinden van appartementen als je alleen maar een postcode hoeft te vinden.
Maar of u nu voor werk of voor u verhuist, appartement-jacht in een gloednieuwe stad is soms onvermijdelijk. Dus, hier zijn een paar tips over hoe u het proces kunt vereenvoudigen, zelfs als u duizenden kilometers verwijderd bent.
Do: werk met een makelaar
De verstandigste stap die u kunt maken, is om te werken met een makelaar die het gebied kent en kan wegen op al uw onbekenden, zoals welke gebieden veilig zijn, of een paar mijl buiten de stad een haalbare of miserabele woon-werkverkeer is en wat u moet doen verwacht te krijgen voor uw prijsklasse. Het goede nieuws is dat makelaars meestal worden betaald door verhuurders om huurders te vinden, dus werken met een is meestal gratis.
Neem contact op met uw nieuwe werkplek of school om te vragen of u een makelaar bent. Of zelfs als je gewoon verhuist om te verhuizen, bel dan een lokale universiteit en vraag om een aanbeveling - ze hoeven niet te weten dat je je daar niet echt gaat inschrijven. (Universitaire websites hebben ook vaak tips over de beste buurten om in te wonen.)
Niet doen: Start uw zoekopdracht te vroeg
Ik weet dat je graag appartementjacht wilt beginnen zodra je je verhuisdatum hebt ingesteld, maar als je je gezond verstand waardeert, doe dan niet wat ik deed toen ik onlangs verhuisde van Chicago naar Miami en begon met zoeken acht maanden van tevoren. Natuurlijk kun je beginnen met het onderzoeken van buurten en browsen door lijsten om een idee te krijgen van huurprijzen, maar het is zinloos om plaatsen of makelaars te bellen - ze kunnen je maandenlang niet vertellen wat er daadwerkelijk beschikbaar is op je verhuisdatum.
Do: Weet wat je wilt
Neem ongeveer twee maanden vóór uw verhuisdatum contact op met uw makelaar en laat haar uw voorkeuren weten over zaken als huur, voorzieningen en de nabijheid van het openbaar vervoer. Wat is bijvoorbeeld belangrijker voor u - een grote slaapkamer of een grote keuken? Een geweldige eenheid, of een complex met voorzieningen zoals een portier of een sportschool?
Wees ook duidelijk over je benodigdheden en je dealbreakers - en laat de idee van de makelaar van een "geweldige plek" je daar niet van afleiden. Als u niet over eigen vervoer beschikt, moet u zich niet isoleren van het openbaar vervoer of de benodigde winkels om elke maand wat geld te besparen op huur. Als je een huisdier hebt, teken dan geen huurcontract voor het appartement dat dit niet toestaat in de hoop dat je kleine Whiskers gewoon geheim kunt houden (Spoiler-waarschuwing: waarschijnlijk niet).
Dat gezegd hebbende, doe wat onderzoek naar wat je redelijkerwijs kunt verwachten voor je prijs (omdat het absoluut niet hetzelfde is van stad tot stad). Voer een snelle Google-zoekopdracht uit naar de typische maandelijkse huurprijzen in de omgeving en praat met vrienden (of vrienden van vrienden). U krijgt misschien geen exact idee van wat u gaat betalen, maar het is beter dan niets.
Do: Overweeg een bezoek
Als je bijzonder dapper bent, kun je er zeker van zijn dat je een huurcontract ondertekent op basis van foto's. Maar ik raad dit niet aan. Als je kunt, plan dan een weekend ongeveer een maand voor je verhuisdatum om naar je nieuwe woonplaats te gaan en wat plaatsen te bekijken. Laat je makelaar van tevoren weten wanneer je van plan bent om binnen te komen, zodat ze wat rondleidingen voor je kan regelen.
Zorg ervoor dat je niet alleen de unit en het appartementencomplex bezoekt, maar ook dat je tijd maakt om door de buurt te wandelen of rond te rijden en zelfs met een aantal lokale bewoners in nabijgelegen coffeeshops te praten over hoe zij de omgeving leuk vinden. Als je vrienden of familie in de buurt hebt, neem ze dan mee - naast het kennen van de buurt, hebben ze waarschijnlijk ook een idee van wat een goede deal is voor je geld (en wat niet). Geloof me, als het gaat om de plek waar je minstens een jaar zult wonen, kun je niet teveel onderzoek doen.
Het belangrijkste is dat je kalm blijft en accepteert dat je beweegt voor het noodzakelijke kwaad dat het is. Het vinden van een appartement is stressvol, maar je komt er wel doorheen, zelfs als het op lange afstand wordt gedaan. En nadat je een huurovereenkomst hebt getekend, bedank je je makelaar met een leuke notitie of misschien een boeket bloemen - als je de verkeerde keuze hebt gemaakt, heb je haar over een jaar weer nodig. Veel plezier met bewegen!
